Signal Vente

36 Rue molière 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2685E1883533B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement020 m²CA17051
10/09/2026appartement030 m²CA14061
08/09/2026appartement022 m²CB22051
26/07/2026appartement046 m²CA15451
13/07/2026appartement024 m²CA16941
13/07/2026appartement020 m²CA17141
12/02/2026appartement016 m²EC38226
12/02/2026appartement025 m²CA17128
12/02/2026appartement030 m²EC32336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 171 – 87 070 €
Soit3 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202584 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement20 m²133 450 €6 673
31/12/202526 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement24 m²133 450 €5 560
29/12/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²160 000 €2 462
12/12/20257 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²122 000 €2 033
10/12/20257 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-YonAppartement64 m²195 000 €3 047
24/11/202527 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-YonMaison44 m²150 000 €3 409
21/11/202526 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²165 000 €2 619
07/11/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²121 000 €2 630
31/10/202560 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²127 500 €2 125
22/10/202512 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement34 m²81 800 €2 406
15/10/202567 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-YonAppartement45 m²142 000 €3 156
13/10/202544 Rue Du General De Castelnau 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²185 000 €2 643
08/10/202538 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonMaison97 m²257 000 €2 649
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement54 m²385 000 €7 130
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement39 m²385 000 €9 872