Signal Vente

7 Lotissement le goulet 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

E énergieC GESn° 2685E1877040I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 968 – 244 136 €
Soit3 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison106 m²335 000 €3 160
03/12/20257 Lot Les Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison129 m²385 000 €2 984
25/11/202516 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison137 m²289 000 €2 109
15/10/202563 Che De La Rochette 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison116 m²390 000 €3 362
13/08/202536 Rue Des Albatros 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison123 m²419 850 €3 413
17/06/202559 Che De La Rochette 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison93 m²295 000 €3 172
05/06/20256 Lot Les Embruns 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison106 m²285 100 €2 690
30/05/202517 Rue Des Pelicans 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison60 m²131 610 €2 194
27/05/202539 Che Des Roulettes 85560 Longeville-sur-MerMaison240 m²669 500 €2 790
27/05/202539 Che Des Roulettes 85560 Longeville-sur-MerMaison240 m²690 000 €2 875
22/05/202542 Che Des Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison33 m²194 100 €5 882
09/01/202521 Lot Le Goulet 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison101 m²270 000 €2 673
27/11/202462 Che De La Rochette 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison69 m²237 500 €3 442
20/09/202442 Che Des Roulettes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison43 m²200 000 €4 651
17/09/202443 Che Des Roulettes 85560 Longeville-sur-MerMaison78 m²343 200 €4 400