Signal Vente

1 Rue henry aury 85690 Notre-Dame-de-Monts

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2685E1871742O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement020 m²CA17041
10/07/2026appartement038 m²CA13651
10/07/2026appartement020 m²CA18441
10/07/2026appartement020 m²CA18041
10/07/2026appartement047 m²CA15051
10/07/2026appartement048 m²CA14251
10/07/2026appartement024 m²CA17141
10/07/2026appartement021 m²CA15841
10/07/2026appartement020 m²CA16941
10/07/2026appartement037 m²CA15551
10/07/2026appartement025 m²CA16241
10/07/2026appartement038 m²CA14951
10/07/2026appartement021 m²CA15541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 866 – 187 668 €
Soit4 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Marche 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²85 000 €2 833
17/12/20259 All Des Vagues 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement90 m²140 400 €1 560
12/12/202527 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement39 m²138 000 €3 538
08/12/20259002 1 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²90 000 €3 000
01/12/20258 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement27 m²123 300 €4 567
26/09/20258 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²89 850 €2 995
12/09/20253 All Des Vagues 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement50 m²183 000 €3 660
11/07/20252 Rue Des Acacias 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement31 m²142 000 €4 581
20/06/2025127 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement25 m²110 000 €4 400
16/06/20255 Rue Des Oeillets 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²192 000 €6 400
16/06/20255 Rue Des Oeillets 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement45 m²192 000 €4 267
22/05/2025127 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement25 m²104 000 €4 160
16/04/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement37 m²91 000 €2 459
14/04/202525 Bd De L'ocean 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement50 m²185 000 €3 700
09/04/20254 Bd Des Dunes 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²116 950 €3 898