16 Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1863438E
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1965
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 422 – 193 017 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 343 B Rue Georges Mazurelle 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 91 m² | 240 500 € | 2 643 |
| 18/07/2025 | 7 Che Des Clousis 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 18/04/2025 | 321 Rue Georges Mazurelle 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 166 m² | 235 000 € | 1 416 |
| 26/12/2024 | 59 Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 299 000 € | 3 082 |
| 17/12/2024 | 68 Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 112 m² | 285 000 € | 2 545 |
| 17/12/2024 | 68 Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |
| 10/12/2024 | 25 B Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 |
| 20/11/2024 | 35 Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 05/11/2024 | 15 Rue De La Victoire De Valmy 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 29/07/2024 | 20 Rue Maxime Dervieux 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 225 m² | 685 000 € | 3 044 |
| 02/07/2024 | 1 Chem Des Clousis 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 24 m² | 17 500 € | 729 |
| 01/03/2024 | 36 Rue De La Victoire De Valmy 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 43 m² | 228 062 € | 5 304 |
| 01/03/2024 | 36 Rue De La Victoire De Valmy 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 73 m² | 228 062 € | 3 124 |