Signal Vente

8 Passage du chaton 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2685E1861604Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 846 – 255 732 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20251 Rue Du Murier 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison77 m²175 000 €2 273
30/04/202520 Rue Des Aubepines 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison102 m²202 600 €1 986
28/04/202520 Rue Des Iris 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison72 m²258 000 €3 583
23/01/202525 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement60 m²216 700 €3 612
23/01/202525 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement99 m²216 700 €2 189
04/12/202430 Rue De Saint Jean De Monts 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison84 m²265 000 €3 155
23/08/20249 Imp Des Boutons D'or 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison65 m²255 100 €3 925
23/07/20248 Rue Georges Clemenceau 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison122 m²339 600 €2 784
01/07/202410 Imp Du Babinot 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison133 m²379 000 €2 850
30/04/202410 Rue Des Gardons 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison69 m²320 000 €4 638
18/04/20247 Imp De La Roseliere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison60 m²245 000 €4 083
16/02/20245 Rue Des Quenouilles 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison84 m²310 000 €3 690
15/11/20234 Rue Des Gardons 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison53 m²239 600 €4 521