9 Rue du Pays de Retz 85230 Bouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1860321H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | maison | 0 | 90 m² | D | D | 248 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Chateau D Arras 85230 Bouin | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 04/12/2025 | 12 Bd De La Reynerie 85230 Bouin | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 26/11/2025 | 26 Grande Rue 85230 Bouin | Maison | 113 m² | 147 188 € | 1 303 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Rochois 85230 Bouin | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 |
| 01/04/2025 | 7 A Bd Sebastien Luneau 85230 Bouin | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 19/03/2025 | 26 Gr Grande Rue 85230 Bouin | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 |
| 05/03/2025 | 28 Rue Du Pays De Retz 85230 Bouin | Maison | 60 m² | 117 100 € | 1 952 |
| 05/03/2025 | 28 Rue Du Pays De Retz 85230 Bouin | Maison | 69 m² | 117 100 € | 1 697 |
| 07/01/2025 | 15 Gr Grande Rue 85230 Bouin | Maison | 87 m² | 249 500 € | 2 868 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Marais Doux 85230 Bouin | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Rochois 85230 Bouin | Maison | 76 m² | 127 000 € | 1 671 |
| 07/11/2024 | 16 Gr Grande Rue 85230 Bouin | Maison | 114 m² | 124 000 € | 1 088 |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Rochois 85230 Bouin | Maison | 97 m² | 147 575 € | 1 521 |
| 06/09/2024 | 30 Rue Du Grain D Or 85230 Bouin | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 25/04/2024 | 29 Lot Les Carailleres 85230 Bouin | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |