3 Chemin du moulin de la rivière 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1859081P
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1981
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 838 – 332 027 €
Soit2 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 56 B Che Du Bois Menard 85300 Soullans | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 27/10/2025 | 28 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 94 m² | 191 000 € | 2 032 |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere 85300 Soullans | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 25/09/2024 | 20 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 80 m² | 77 800 € | 973 |
| 22/03/2024 | 41 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 119 m² | 128 000 € | 1 076 |
| 26/02/2024 | 17 B Che Du Petit Moulin 85300 Soullans | Maison | 41 m² | 153 000 € | 3 732 |
| 24/11/2023 | 47 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 124 m² | 155 000 € | 1 250 |