Signal Vente

10 Rue rené couzinet 85170 Saint-Denis-la-Chevasse

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2685E1859000M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Saint-Denis-la-Chevasse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 065 – 138 597 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Rene Couzinet 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison112 m²230 000 €2 054
29/12/202549 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison102 m²178 000 €1 745
01/07/20258 Rue Des Cortineaux 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison74 m²168 000 €2 270
15/06/202447 B Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison78 m²180 000 €2 308
19/04/202410 Rue Reaumur 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison62 m²85 000 €1 371
12/04/202432 Rue Abbe Pierre Arnaud 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison86 m²138 000 €1 605
17/02/202429 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison20 m²50 000 €2 500
10/02/202436 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison155 m²175 000 €1 129
22/01/20242 Imp Colbert 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison90 m²212 378 €2 360
08/12/202335 Rue Georges Clemenceau 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison166 m²295 000 €1 777