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21 Rue de la chapotière 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1854278W

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1978-1982
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 762 – 175 808 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202521 Av Georges Clemenceau 85120 La ChâtaigneraieMaison108 m²198 510 €1 838
24/10/20256 Rue Des Douves Du Chateau 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²80 000 €1 231
30/09/202521 Rue Croix Du Tour 85120 La ChâtaigneraieMaison135 m²87 000 €644
03/06/20255 Rue Du Grenouillet 85120 La ChâtaigneraieMaison84 m²128 100 €1 525
30/05/20254 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²50 000 €909
26/05/202520 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison137 m²60 000 €438
25/04/202532 Rue Du Chatenay 85120 La ChâtaigneraieMaison83 m²116 000 €1 398
23/04/202528 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison140 m²38 500 €275
23/04/202522 Rue Croix Du Tour 85120 La ChâtaigneraieMaison72 m²33 000 €458
18/03/202514 Rue De La Chapotiere 85120 La ChâtaigneraieMaison88 m²130 000 €1 477
10/03/20256 Rue Du Grenouillet 85120 La ChâtaigneraieMaison68 m²108 695 €1 598
24/02/202527 Rue Du Chatenay 85120 La ChâtaigneraieMaison71 m²112 500 €1 585
13/02/202517 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison77 m²33 000 €429
31/12/20242 Rue Des Reves 85120 La ChâtaigneraieMaison78 m²80 000 €1 026
18/12/202412 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison102 m²43 000 €422