34 Rue des Cloudis 85740 L'Épine
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2685E1846936M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à L'Épine (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 458 – 421 972 €
Soit4 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 A Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 87 m² | 440 000 € | 5 057 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Gen Charette 85740 L'Épine | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 24/11/2025 | 45 Rue Du Gen Charette 85740 L'Épine | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 29/10/2025 | 30 Les Cloudis 85740 L'Épine | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 13/08/2025 | 22 Rue Du Gen Charette 85740 L'Épine | Maison | 48 m² | 270 000 € | 5 625 |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Vincent Darasse 85740 L'Épine | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 |
| 11/02/2025 | 5 Rue De L'aubepine 85740 L'Épine | Maison | 101 m² | 438 000 € | 4 337 |
| 11/12/2024 | 3 B Av De La Liberte 85740 L'Épine | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 19/11/2024 | 28 Rue Du Gen Charette 85740 L'Épine | Maison | 59 m² | 315 154 € | 5 342 |
| 11/09/2024 | 6 Imp Des Hirondelles 85740 L'Épine | Maison | 120 m² | 472 820 € | 3 940 |
| 24/05/2024 | 3 B Rue De La Grande Piece 85740 L'Épine | Maison | 72 m² | 265 001 € | 3 681 |
| 12/04/2024 | 2 Imp D Elbee 85740 L'Épine | Maison | 66 m² | 360 000 € | 5 455 |