8 Rue des coquelicots 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2685E1846689Z
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 744 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 085 – 277 143 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 224 Rue De La Boutrie 85490 Benet | Maison | 120 m² | 302 000 € | 2 517 |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Coquelicots 85490 Benet | Maison | 128 m² | 230 000 € | 1 797 |
| 10/12/2024 | 78 Rue Du Port De Moricq 85490 Benet | Maison | 168 m² | 125 582 € | 748 |