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4 Rue du moulin 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2685E1843208C

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 414 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 134 – 303 027 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Tilleuls 85220 CommequiersMaison68 m²220 000 €3 235
01/07/2025200 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison85 m²224 900 €2 646
16/04/202560 Rue Des Boutons D Or 85220 CommequiersMaison147 m²304 000 €2 068
14/03/2025150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²125 000 €1 953
26/02/202580 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison95 m²190 000 €2 000
06/01/2025245 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison79 m²240 000 €3 038
30/11/2024150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²210 000 €3 281
05/11/202472 Rue Du Moulin 85220 CommequiersMaison100 m²215 000 €2 150
25/10/2024109 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison33 m²95 000 €2 879
30/09/2024400 Rue De La Barre 85220 CommequiersMaison115 m²325 000 €2 826
19/09/2024260 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison70 m²202 000 €2 886
04/09/202471 Imp Des Sept Pressoirs 85220 CommequiersMaison83 m²148 000 €1 783
28/08/2024633 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison80 m²169 000 €2 113
21/08/2024230 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison50 m²225 000 €4 500
21/08/2024230 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison71 m²225 000 €3 169