Signal Vente

69 Rue pasteur (L'Aiguillon sur Mer) 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · 98 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2685E1835463F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 963 – 314 565 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202523 Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison109 m²215 000 €1 972
14/11/202534 B Rue Pasteur 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison32 m²122 000 €3 813
30/10/202555 D Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison68 m²191 700 €2 819
23/10/20255 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²187 500 €3 125
15/10/202528 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison109 m²290 000 €2 661
15/10/20255 Rue Du Marechal Foch 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison92 m²644 700 €7 008
15/10/20255 Rue Du Marechal Foch 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison165 m²644 700 €3 907
04/08/202515 Rue Des Jardins 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison62 m²182 000 €2 935
24/06/202530 B Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison80 m²190 000 €2 375
24/06/20252 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison51 m²159 000 €3 118
03/06/20251 Pl Du Docteur Giraudet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison105 m²270 000 €2 571
29/04/202510 Rue Du Porteau Rouge 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison85 m²180 000 €2 118
31/03/20251 Rue De La Cure 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison49 m²144 000 €2 939
12/03/202526 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison52 m²110 000 €2 115
16/12/20243 B Rue Du Marechal Foch 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison48 m²190 000 €3 958