40 Chemin du bois joli 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2685E1835017B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2005
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 270 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 799 – 428 242 €
Soit2 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 50 Che Du Bois Joli 85300 Soullans | Maison | 220 m² | 440 485 € | 2 002 |
| 31/07/2025 | 22 Che Du Parc 85300 Soullans | Maison | 251 m² | 506 515 € | 2 018 |
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli 85300 Soullans | Maison | 137 m² | 300 000 € | 2 190 |
| 30/10/2023 | 26 Che Du Parc 85300 Soullans | Maison | 176 m² | 494 500 € | 2 810 |
| 07/10/2023 | 67 Rte De Pierre Levee 85300 Soullans | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |