Signal Vente

32 Rue du lac 85170 Bellevigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2685E1822987J

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2001-2005
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 921 – 360 299 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Eric Tabarly 85170 BellevignyMaison89 m²227 000 €2 551
24/09/20256 Imp Des Sablons 85170 BellevignyMaison93 m²240 000 €2 581
10/09/20251 Pass Foch 85170 BellevignyMaison88 m²185 000 €2 102
20/08/202531 Rue Des Alizes 85170 BellevignyMaison82 m²241 500 €2 945
16/10/20241 Rue Christophe Colomb 85170 BellevignyMaison70 m²197 000 €2 814
30/08/202412 Rue Alain Bombard 85170 BellevignyMaison84 m²190 000 €2 262
19/04/202419 Rue Des Flots 85170 BellevignyMaison93 m²235 000 €2 527
28/12/20236 Imp Des Galets 85170 BellevignyMaison106 m²253 000 €2 387