Signal Vente

1 Impasse du Rocher 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieB GESn° 2685E1820611Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 142 – 173 906 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Imp Des Lavandieres 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison140 m²345 000 €2 464
17/11/20254 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison134 m²364 000 €2 716
08/11/20251 Rue Des Etangs 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison95 m²183 000 €1 926
01/07/20252 B Rue Des Etangs 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison70 m²165 000 €2 357
18/04/202511 Imp Des Naiades 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison92 m²210 000 €2 283
14/02/20256 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison110 m²275 000 €2 500
14/02/20256 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison103 m²275 000 €2 670
25/09/202411 Rue Des Etangs 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison88 m²226 000 €2 568
12/08/202413 Rue Des Sirenes 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison150 m²401 275 €2 675
07/06/20242 Imp Du Rocher 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison108 m²330 000 €3 056
28/11/20231 A Rue De La Fontaine 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison64 m²146 520 €2 289
17/10/20232 A Rue Des Ondines 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison100 m²184 883 €1 849