Signal Vente

1 Rue des genêts 85120 La Châtaigneraie

Maison · 118 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

A énergieA GESn° 2685E1810291B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 433 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 653 – 174 506 €
Soit1 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue De La Capeline 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²263 000 €2 192
18/07/202516 Rue De La Caillette 85120 La ChâtaigneraieMaison123 m²255 000 €2 073
16/06/202513 Rue Des Genets 85120 La ChâtaigneraieMaison104 m²244 000 €2 346
21/05/20253 Imp Du Haut De Forme 85120 La ChâtaigneraieMaison89 m²208 556 €2 343
29/08/20241 Rue Des Genets 85120 La ChâtaigneraieMaison121 m²88 620 €732
05/08/202449 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison82 m²280 000 €3 415
05/08/202449 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison49 m²280 000 €5 714
05/08/202449 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison64 m²280 000 €4 375
05/08/202449 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison30 m²280 000 €9 333
05/08/202449 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison56 m²280 000 €5 000
07/06/202411 Rue Du Teinturier 85120 La ChâtaigneraieMaison119 m²250 000 €2 101
22/05/202457 B Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison56 m²75 000 €1 339
30/04/202411 Rue Des Genets 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²270 000 €3 103