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6 Rue de l'Hermitage 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2685E1795234Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1973
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 689 – 327 157 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue De La Sauge 85150 Les AchardsMaison92 m²255 000 €2 772
29/09/20252 Rue Paul Emile Victor 85150 Les AchardsMaison97 m²282 000 €2 907
19/08/20254 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison60 m²150 000 €2 500
24/06/202551 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison114 m²320 000 €2 807
08/04/20252 Rue De L Hermitage 85150 Les AchardsMaison70 m²165 000 €2 357
19/03/202521 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison82 m²172 500 €2 104
18/10/2024136 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison130 m²198 000 €1 523
19/07/20248 Rue Des Lilas 85150 Les AchardsMaison92 m²269 000 €2 924
25/06/202410 Imp Du Gabion 85150 Les AchardsMaison73 m²240 000 €3 288
19/06/20241 Imp Du Gabion 85150 Les AchardsMaison97 m²218 000 €2 247
16/05/202440 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison80 m²190 000 €2 375
07/05/202418 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison113 m²240 000 €2 124
27/04/202434 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison73 m²192 000 €2 630
17/04/20245 Rue De L Hermitage 85150 Les AchardsMaison100 m²227 000 €2 270
07/03/202449 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison89 m²225 000 €2 528