616 Avenue du Docteur Joussemet 85560 Longeville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2685E1783194W
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface43 m²
Construction1967
Consommation757 kWh/m²/an
Émissions241 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 807 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 789 – 126 535 €
Soit2 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 865 Av Du Docteur Joussemet 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 33 m² | 141 450 € | 4 286 |
| 27/06/2025 | 449 Av Du Docteur Joussemet 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 27 m² | 184 900 € | 6 848 |