Signal Vente

33 Rue de l'océan 85430 Aubigny-Les Clouzeaux

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2685E1765060K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 508 – 236 552 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259 All Des Sarments 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison101 m²220 000 €2 178
28/10/202519 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison110 m²270 000 €2 455
19/08/202521 Rue De La Grange 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison86 m²195 000 €2 267
18/08/20253 Rue Du Pressoir 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison103 m²254 500 €2 471
07/08/202519 Rue De La Grange 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison148 m²378 094 €2 555
21/03/20253 All Du Pinier 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison104 m²285 000 €2 740
31/01/202538 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison85 m²206 000 €2 424
13/12/20243 Rue De La Prairie 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison96 m²283 000 €2 948
08/11/202432 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison82 m²106 200 €1 295
21/06/20242 All Du Moulin 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison67 m²150 000 €2 239
22/05/202440 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison97 m²245 000 €2 526
23/04/20249 Rue De L'ocean 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison58 m²65 000 €1 121
01/12/202313 Rue Des Vignes 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison94 m²269 000 €2 862
23/10/20234 All Du Pinier 85430 Aubigny-Les ClouzeauxMaison92 m²190 000 €2 065