Signal Vente

13 Rue turgot 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieB GESn° 2685E1759870U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison091 m²DB23645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 387 – 156 585 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison113 m²202 000 €1 788
08/12/202511 Rue Turgot 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²173 000 €1 680
25/11/20256 Rue Du Moulin Liot 85200 Fontenay-le-ComteMaison110 m²80 000 €727
24/11/20256 Rue Savary De Mauleon 85200 Fontenay-le-ComteMaison78 m²125 000 €1 603
17/10/202515 B Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison95 m²90 000 €947
08/10/202536 Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²135 000 €1 311
17/09/20253 Rue Francois Bouron 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²125 000 €1 214
03/07/20259 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison120 m²150 000 €1 250
13/06/20258 Rue Du Moulin Liot 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²85 000 €825
30/04/202513 Rue Pervinquiere 85200 Fontenay-le-ComteMaison78 m²100 000 €1 282
27/03/202541 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison85 m²130 000 €1 529
17/03/202533 Bd Capitale Du Bas Poitou 85200 Fontenay-le-ComteMaison80 m²70 000 €875
04/02/202527 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison89 m²85 000 €955
17/01/202536 Rue Martineau Du Plessis 85200 Fontenay-le-ComteMaison110 m²120 000 €1 091
23/12/202449 Rue Du Moulin Fradet 85200 Fontenay-le-ComteMaison87 m²114 555 €1 317