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10 Rue du marche 85350 L'Île-d'Yeu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2685E1745024U

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 104 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 260 €/m² à L'Île-d'Yeu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation401 416 – 471 228 €
Soit5 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 A Rue Du Marche 85350 L'Île-d'YeuAppartement37 m²190 000 €5 135
05/12/202522 Rue Gabriel Guist Hau 85350 L'Île-d'YeuMaison73 m²680 000 €9 315
05/12/202522 Rue Gabriel Guist Hau 85350 L'Île-d'YeuMaison35 m²680 000 €19 429
05/11/202535 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²900 960 €9 193
31/10/202558 Rue Du General De Gaulle 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²129 167 €1 845
24/10/202523 Rue Gabriel Guist Hau 85350 L'Île-d'YeuMaison166 m²892 950 €5 379
01/10/202525 Rue De La Chapelle 85350 L'Île-d'YeuMaison90 m²104 000 €1 156
01/10/202527 Rue De La Chapelle 85350 L'Île-d'YeuMaison70 m²104 000 €1 486
29/09/20253 Q Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²195 000 €7 800
02/09/202539 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²415 000 €6 803
22/08/20253 T Imp Des Ramendeuses 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²185 000 €7 400
30/07/202525 Rue De La Victoire 85350 L'Île-d'YeuMaison68 m²300 000 €4 412
25/07/202531 B Rue De La Fee 85350 L'Île-d'YeuMaison98 m²460 000 €4 694
24/06/202538 Rue Du Courseau 85350 L'Île-d'YeuMaison61 m²325 040 €5 329
28/04/20259 Rue De La Republique 85350 L'Île-d'YeuAppartement12 m²100 000 €8 333