Signal Vente

4 Rue saint-louis 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2685E1744574M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 783 – 209 876 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 B Che De Romaine 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison87 m²199 000 €2 287
03/11/20259 Rue Chopin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison86 m²230 000 €2 674
10/10/2025129 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison76 m²102 000 €1 342
27/08/202514 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison42 m²87 000 €2 071
14/08/202516 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison68 m²135 000 €1 985
10/06/20254 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²135 000 €2 700
16/05/20254 Pl De La Mairie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²115 000 €1 438
05/05/2025101 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison75 m²152 000 €2 027
31/03/20251 Rue Schubert 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison128 m²250 000 €1 953
21/02/202513 Rue Mozart 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison88 m²190 000 €2 159
14/02/202516 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison140 m²145 300 €1 038
18/12/202411 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison92 m²192 000 €2 087
21/11/20241 Pl Saint Louis 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison86 m²105 000 €1 221
09/10/20245 Pl Du Docteur Pichat 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison160 m²116 600 €729
11/07/2024109 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison64 m²113 000 €1 766