26 Route de la rollandière 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2685E1716803J
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation376 797 – 442 327 €
Soit5 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 29 B Rte De La Rollandiere 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 54 m² | 216 805 € | 4 015 |
| 27/10/2023 | 36 Rte De La Rollandiere 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 59 m² | 542 940 € | 9 202 |