46 Rue du vieux bourg 85170 Dompierre-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2685E1705166U
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 320 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Dompierre-sur-Yon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 931 – 233 528 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 22 D Rue Du Bois Noir 85170 Dompierre-sur-Yon | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 02/09/2025 | 7 All Des Genets 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 170 m² | 245 000 € | 1 441 |
| 30/07/2025 | 27 B Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Appartement | 60 m² | 338 000 € | 5 633 |
| 30/07/2025 | 27 B Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 40 m² | 338 000 € | 8 450 |
| 22/05/2025 | 32 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 10/01/2025 | 30 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 56 m² | 180 500 € | 3 223 |
| 24/07/2024 | 3 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 28/06/2024 | 36 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 200 m² | 247 900 € | 1 240 |
| 30/05/2024 | 31 Rue Du Gue De L'yon 85280 La Ferrière | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| 23/04/2024 | 2 Rue Des Tisserands 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 70 m² | 173 000 € | 2 471 |