6a Rue des bouffardières 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2685E1695732Y
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2022
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 115 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation356 060 – 417 984 €
Soit2 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Des Ajoncs 85610 Cugand | Maison | 80 m² | 252 996 € | 3 162 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 05/09/2025 | 34 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 50 m² | 78 600 € | 1 572 |
| 02/09/2025 | 30 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Bouffardieres 85610 Cugand | Maison | 118 m² | 255 000 € | 2 161 |
| 25/07/2025 | 12 Rue De La Herse 85610 Cugand | Maison | 112 m² | 238 900 € | 2 133 |
| 24/06/2025 | 1 B Rue Des Martyrs Vendeens 85610 Cugand | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 18/06/2025 | 15 Rue De Belle Noue 85610 Cugand | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 12/06/2025 | 7 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 28/04/2025 | 21 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 79 m² | 96 522 € | 1 222 |
| 17/04/2025 | 25 Rue De La Vendee 85610 Cugand | Maison | 82 m² | 108 500 € | 1 323 |
| 27/03/2025 | 3 B Rue Des Fileurs 85610 Cugand | Maison | 131 m² | 365 100 € | 2 787 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Du Paradis 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Du Pdt Auguste Durand 85610 Cugand | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |