18b Rue des abeilles 85710 La Garnache
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2685E1687150W
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2007
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 085 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 118 – 202 052 €
Soit2 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 29 Rue Des Abeilles 85710 La Garnache | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 21/11/2024 | 45 Rue Du Levant 85710 La Garnache | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 16/10/2024 | 12 Rue Des Abeilles 85710 La Garnache | Maison | 69 m² | 212 000 € | 3 072 |
| 11/04/2024 | 5 Imp De La Galerne 85710 La Garnache | Maison | 75 m² | 237 000 € | 3 160 |
| 22/02/2024 | 21 Rue Du Genet 85710 La Garnache | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 07/11/2023 | 9 B Rue Des Acacias 85710 La Garnache | Maison | 94 m² | 299 000 € | 3 181 |