Signal Vente

35 Rue du maréchal juin 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2685E1675541J

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement026 m²FC40868
02/06/2026appartement045 m²DB23333
01/06/2026appartement027 m²EC31141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 705 – 113 523 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202590 Rue Jean Monnet 85000 La Roche-sur-YonMaison153 m²359 500 €2 350
18/12/202518 Rue Alain 85000 La Roche-sur-YonMaison94 m²120 000 €1 277
15/10/20254 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement56 m²125 234 €2 236
07/10/202541 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²132 000 €1 886
18/09/20259001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement66 m²155 000 €2 348
17/09/202569 B Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²185 000 €2 846
22/08/202597 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonMaison115 m²285 000 €2 478
21/08/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²132 500 €2 650
19/08/202517 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement37 m²117 000 €3 162
12/08/202517 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement40 m²136 000 €3 400
27/06/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²122 500 €2 663
24/06/202521 Imp De La Suifferie 85000 La Roche-sur-YonMaison100 m²231 500 €2 315
27/05/202561 Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-YonAppartement25 m²89 000 €3 560
21/05/20259001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²149 500 €2 990
30/04/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement52 m²110 000 €2 115