Signal Vente

5 Rue nantaise 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · 78 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2685E1663727Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1850
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 183 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 328 – 187 037 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison64 m²212 000 €3 313
09/12/202521 B Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison105 m²250 000 €2 381
28/11/20256 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²180 000 €2 571
23/10/20258 B Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison146 m²130 000 €890
08/09/20251 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²147 000 €2 100
08/09/202511 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison58 m²147 000 €2 534
27/08/202514 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison42 m²87 000 €2 071
14/08/202516 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison68 m²135 000 €1 985
10/07/20257 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison57 m²158 000 €2 772
10/06/20254 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²135 000 €2 700
16/05/20254 Pl De La Mairie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²115 000 €1 438
20/03/20259 Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison190 m²524 300 €2 759
14/02/202516 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison140 m²145 300 €1 038
24/01/20256 Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²105 000 €1 313
26/12/202410 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison120 m²200 000 €1 667