8 Rue Anne Franck 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2685E1658356K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2013-2021
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 889 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 377 – 195 312 €
Soit2 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Anne Franck 85170 Bellevigny | Maison | 112 m² | 280 100 € | 2 501 |
| 20/08/2025 | 5027 Bellevue Saligny 85170 Bellevigny | Maison | 93 m² | 182 000 € | 1 957 |
| 26/05/2025 | 50 Rue Germaine Tillion 85170 Bellevigny | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers 85170 Bellevigny | Maison | 87 m² | 247 000 € | 2 839 |
| 27/02/2025 | 21 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 Bellevigny | Maison | 83 m² | 172 500 € | 2 078 |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Palmiers 85170 Bellevigny | Maison | 113 m² | 218 000 € | 1 929 |
| 28/11/2024 | 21 Rue Rosa Parks 85170 Bellevigny | Maison | 132 m² | 310 000 € | 2 348 |
| 09/09/2024 | 3 Rue Rosa Parks 85170 Bellevigny | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 |
| 10/07/2024 | 25 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 Bellevigny | Maison | 84 m² | 153 500 € | 1 827 |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Palmiers 85170 Bellevigny | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 15/03/2024 | 8 Rue De L Aulniere 85170 Bellevigny | Maison | 88 m² | 223 300 € | 2 538 |
| 16/02/2024 | 5 Rue De L Aulniere 85170 Bellevigny | Maison | 88 m² | 189 900 € | 2 158 |