Signal Vente

259 Rue de la morinière 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2685E1651058S

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2005
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 682 – 165 148 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202558 Rue De Saint Gilles 85220 CommequiersMaison81 m²155 000 €1 914
24/09/202590 Sq Des Genets 85220 CommequiersMaison57 m²200 000 €3 509
11/09/202576 Rue Des Volettes 85220 CommequiersMaison99 m²262 000 €2 646
01/08/2025745 Rue De La Barre 85220 CommequiersMaison96 m²260 000 €2 708
30/07/2025279 Rue De La Moriniere 85220 CommequiersMaison71 m²231 000 €3 254
08/04/202580 Sq Des Genets 85220 CommequiersMaison67 m²205 000 €3 060
18/03/2025146 Rue De La Moriniere 85220 CommequiersMaison129 m²15 000 €116
23/12/2024623 Rue De La Barre 85220 CommequiersMaison106 m²416 500 €3 929
11/10/202439 Rue De Saint Gilles 85220 CommequiersMaison109 m²320 000 €2 936
11/10/202439 Rue De Saint Gilles 85220 CommequiersMaison22 m²320 000 €14 545
28/08/2024633 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison80 m²169 000 €2 113
27/05/202468 Sq Des Lilas 85220 CommequiersMaison92 m²330 000 €3 587
20/03/202456 Imp Jules Ferry 85220 CommequiersMaison108 m²275 000 €2 546
16/03/202431 Rue De Saint Gilles 85220 CommequiersMaison85 m²205 410 €2 417
01/12/2023622 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison90 m²192 500 €2 139