Signal Vente

58 Rue nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2685E1618372O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement031 m²DB23753
28/09/2026appartement031 m²DB21853
16/06/2026maison087 m²CA15935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 674 – 125 226 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 B Che De Romaine 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison87 m²199 000 €2 287
03/11/20259 Rue Chopin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison86 m²230 000 €2 674
10/10/2025129 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison76 m²102 000 €1 342
27/08/202514 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison42 m²87 000 €2 071
19/06/202535 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison104 m²219 450 €2 110
10/06/20254 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²135 000 €2 700
05/05/2025101 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison75 m²152 000 €2 027
31/03/202510 Rue Beethoven 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison88 m²224 000 €2 545
31/03/20251 Rue Schubert 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison128 m²250 000 €1 953
21/02/202513 Rue Mozart 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison88 m²190 000 €2 159
18/12/202411 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison92 m²192 000 €2 087
21/11/20241 Pl Saint Louis 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison86 m²105 000 €1 221
11/07/2024109 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison64 m²113 000 €1 766
07/06/20245590 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²200 000 €2 500
06/06/20246625 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison65 m²110 000 €1 692