2 Impasse des Tanneurs 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2685E1614331D
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 505 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation197 483 – 231 828 €
Soit2 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Tanneurs 85610 Cugand | Maison | 118 m² | 308 000 € | 2 610 |
| 25/04/2025 | 46 Rue Des Coteaux De La Palaire 85610 Cugand | Maison | 170 m² | 476 300 € | 2 802 |
| 06/09/2024 | 19 Rue De La Fabauderie 85610 Cugand | Maison | 92 m² | 247 800 € | 2 693 |
| 31/07/2024 | 20 Rue Des Coteaux De La Palaire 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 281 635 € | 3 129 |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Clos Marion 85610 Cugand | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |