9 Allée du godineau 85170 Bellevigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2685E1613754Y
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2019
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 365 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation289 015 – 339 278 €
Soit2 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 All Des Hortensias 85170 Bellevigny | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 22/10/2025 | 4 Imp De L Alouette 85170 Bellevigny | Maison | 76 m² | 92 500 € | 1 217 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Artisans 85170 Bellevigny | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette 85170 Bellevigny | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 |
| 24/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau 85170 Bellevigny | Maison | 119 m² | 155 000 € | 1 303 |
| 20/09/2024 | 14 Rue Jean Moulin 85170 Bellevigny | Maison | 95 m² | 114 200 € | 1 202 |
| 19/07/2024 | 5 Rue De L'alouette 85170 Bellevigny | Maison | 137 m² | 323 030 € | 2 358 |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Gen Charette 85170 Bellevigny | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 21/05/2024 | 5 All Jules Ferry 85170 Bellevigny | Maison | 93 m² | 269 000 € | 2 892 |
| 19/03/2024 | 11 Rue Du Gen Charette 85170 Bellevigny | Maison | 211 m² | 165 000 € | 782 |
| 25/01/2024 | 2 Rue Des Lilas 85170 Bellevigny | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| 11/12/2023 | 16 Rue Jean Moulin 85170 Bellevigny | Maison | 73 m² | 198 000 € | 2 712 |
| 25/11/2023 | 4 Rue De La Prairie 85170 Bellevigny | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |