9 Sentier des Ormeaux 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2685E1610474U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface188 m²
Construction1980
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 750 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen734 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation655 818 – 769 873 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Av De L Ocean 85630 Barbâtre | Maison | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 31/10/2025 | 2 Imp De La Balise 85630 Barbâtre | Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 |
| 24/10/2025 | 12 Rue Courbe 85630 Barbâtre | Maison | 62 m² | 188 000 € | 3 032 |
| 18/09/2025 | 51 Rte Du Gois 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 286 550 € | 3 452 |
| 13/09/2025 | 12 Rue Courbe 85630 Barbâtre | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 31/07/2025 | 11 A Av De L Ocean 85630 Barbâtre | Maison | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| 22/07/2025 | 38 Rte Du Gois 85630 Barbâtre | Maison | 139 m² | 350 000 € | 2 518 |
| 20/06/2025 | 18 Rue Des Tamaris 85630 Barbâtre | Maison | 47 m² | 182 450 € | 3 882 |
| 02/04/2025 | 38 Rue Courbe 85630 Barbâtre | Maison | 130 m² | 218 112 € | 1 678 |
| 01/04/2025 | 28 Bd De La Croix Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 30/01/2025 | 26 Rue Des Oncheres 85630 Barbâtre | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 21/01/2025 | 13 Imp Du Calvaire 85630 Barbâtre | Maison | 51 m² | 226 000 € | 4 431 |
| 13/11/2024 | 8 Av De L Ocean 85630 Barbâtre | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| 26/08/2024 | 52 Rue Du Gois 85630 Barbâtre | Maison | 77 m² | 370 000 € | 4 805 |
| 09/08/2024 | 4 Rue Des Aigrettes 85630 Barbâtre | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |