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23 Rue des bouffardières 85610 Cugand-la-Bernardière

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2685E1604941Z

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 256 – 186 952 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison67 m²160 000 €2 388
16/10/20258 Rue Des Ajoncs 85610 CugandMaison80 m²252 996 €3 162
26/09/20254 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison68 m²215 000 €3 162
05/09/202534 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison50 m²78 600 €1 572
02/09/202530 Rue De La Vendee 85610 CugandMaison45 m²100 000 €2 222
29/07/20251 Rue Des Bouffardieres 85610 CugandMaison118 m²255 000 €2 161
24/06/20251 B Rue Des Martyrs Vendeens 85610 CugandMaison62 m²175 000 €2 823
18/06/202515 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison60 m²190 000 €3 167
27/03/20253 B Rue Des Fileurs 85610 CugandMaison131 m²365 100 €2 787
13/03/20259 Rue Du Paradis 85610 CugandMaison90 m²60 000 €667
07/02/202514 Rue De La Vendee 85610 CugandMaison96 m²198 000 €2 063
21/11/202454 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison40 m²214 500 €5 363
30/10/202410 Rue Du Paradis 85610 CugandMaison52 m²225 000 €4 327
29/08/20241 Rue Du Beau Soleil 85610 CugandMaison82 m²173 000 €2 110
09/08/202431 Rue De Belle Noue 85610 CugandMaison97 m²160 000 €1 649