8 Rue des chanterelles 85710 La Garnache
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2685E1599288O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2004
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 682 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 260 – 348 958 €
Soit2 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 390 Rte De Chateauneuf 85710 La Garnache | Maison | 75 m² | 169 500 € | 2 260 |
| 23/09/2024 | 89 Rte De Sallertaine 85710 La Garnache | Maison | 69 m² | 183 000 € | 2 652 |
| 20/08/2024 | 351 Rte De Chateauneuf 85710 La Garnache | Maison | 141 m² | 349 000 € | 2 475 |