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13 Impasse des MARAYONS 85800 Le Fenouiller

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2685E1597948A

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2020
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 894 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 630 – 335 305 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue De La Grande Vigne 85800 Le FenouillerAppartement62 m²204 340 €3 296
30/12/202515 Imp Du Madrier 85800 Le FenouillerMaison83 m²205 000 €2 470
15/12/202543 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison27 m²130 000 €4 815
15/12/202543 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison49 m²130 000 €2 653
15/12/202543 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison45 m²130 000 €2 889
15/12/202543 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison10 m²130 000 €13 000
25/11/202539 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison55 m²321 000 €5 836
25/11/202539 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison110 m²321 000 €2 918
16/10/202567 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerAppartement68 m²240 000 €3 529
23/09/20253 B Rue De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison91 m²270 000 €2 967
22/07/20251 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison66 m²262 000 €3 970
17/07/202567 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerAppartement102 m²422 679 €4 144
20/06/20252 Imp De La Tucasserie 85800 Le FenouillerMaison77 m²183 000 €2 377
15/01/202519 Rue De La Grande Vigne 85800 Le FenouillerMaison75 m²174 000 €2 320
15/11/202415 Rue De La Grande Vigne 85800 Le FenouillerMaison91 m²335 000 €3 681