42 Rue de la chaumière 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2685E1589758A
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 344 – 144 795 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 27 Rue De La Chaumiere 85490 Benet | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 |
| 20/01/2025 | 31 Rue De La Chaumiere 85490 Benet | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 |
| 01/07/2024 | 18 Rue De La Chaumiere 85490 Benet | Maison | 115 m² | 228 400 € | 1 986 |