Signal Vente

2 Place des Oiseaux 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

G énergieG GESn° 2685E1583780C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 388 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 281 – 350 156 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202550 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison97 m²389 000 €4 010
23/07/20251 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison106 m²395 000 €3 726
21/05/20254 Rue Des Mesanges 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison84 m²235 100 €2 799
27/03/20258 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison138 m²445 390 €3 227
16/12/202416 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison91 m²282 970 €3 110
18/11/202471 Av De La Paree Preneau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison48 m²75 000 €1 563
20/09/202410 Rue Des Mesanges 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison140 m²599 900 €4 285
06/06/202424 Rte De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison39 m²2 274 479 €58 320
06/06/202424 Rte De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison48 m²2 274 479 €47 385
23/02/20247 Rue Des Pinsons 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison79 m²199 300 €2 523
19/12/20237 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison115 m²273 000 €2 374
08/12/202318 Av De La Pege 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement44 m²200 000 €4 545
17/10/202364 Av Des Mimosas 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison63 m²240 000 €3 810