Signal Vente

5 Rue du moulin 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2685E1580391T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 327 – 188 210 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Che Du Rocher 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison44 m²110 000 €2 500
01/12/202533 Rue De Beaulieu 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²215 000 €2 389
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²142 000 €1 578
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison48 m²142 000 €2 958
15/10/20255 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison63 m²100 580 €1 597
08/08/202532 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison100 m²180 000 €1 800
16/05/202512 Rue De La Poulette 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison115 m²180 100 €1 566
04/04/20252 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison70 m²100 000 €1 429
27/03/202514 Rue Du Bas Bourg 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison72 m²123 000 €1 708
29/11/202425 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison122 m²122 000 €1 000
29/11/202425 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison56 m²122 000 €2 179
29/10/20245 Rue Des Ondes 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison107 m²217 000 €2 028
26/09/202434 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison152 m²255 000 €1 678
31/07/20243 Rue Du Bac 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison70 m²100 000 €1 429
23/04/202437 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison100 m²60 000 €600