53 Chemin du Beaumanoir 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2685E1579237J
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1967
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 550 – 377 471 €
Soit3 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6576 Rte De Saint Jean De Monts 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 21/10/2025 | 57 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 155 m² | 320 000 € | 2 065 |
| 25/06/2025 | 35 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-Monts | Appartement | 72 m² | 157 000 € | 2 181 |
| 03/06/2025 | 8 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 117 m² | 380 000 € | 3 248 |
| 25/02/2025 | 3 All Des Aubepines 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 18/11/2024 | 2 All Des Aubepines 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 05/09/2024 | 9 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-Monts | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 30/08/2024 | 4 Imp De La Treille 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 28/06/2024 | 23 Che De Beaumanoir 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 20/12/2023 | 17 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 13/12/2023 | 1 All Du Vieux Pressoir 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |