Signal Vente

5 Rue de la Gare 85150 Les Achards

Maison · 92 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2685E1514791R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison–92 m²EE29646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 127 – 250 192 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202510 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison100 m²138 000 €1 380
19/08/20254 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison60 m²150 000 €2 500
07/08/2025125 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison112 m²249 000 €2 223
04/07/20251 Rue De La Source 85150 Les AchardsMaison93 m²193 000 €2 075
29/04/202582 B Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison79 m²170 000 €2 152
08/04/20252 Rue De L Hermitage 85150 Les AchardsMaison70 m²165 000 €2 357
19/03/202521 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison82 m²172 500 €2 104
28/02/20257 Rue Des Marronniers 85150 Les AchardsMaison103 m²250 000 €2 427
21/02/20254 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison105 m²195 238 €1 859
10/12/202422 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison45 m²65 000 €1 444
17/10/202411 Rue Des Marronniers 85150 Les AchardsMaison98 m²156 000 €1 592
20/09/202415 Rue Des Muriers - Mothe 85150 Les AchardsMaison115 m²220 000 €1 913
18/07/20243 Rue Des Charmes 85150 Les AchardsMaison94 m²210 000 €2 234
08/07/202495 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison148 m²197 200 €1 332
25/06/202410 Imp Du Gabion 85150 Les AchardsMaison73 m²240 000 €3 288