Signal Vente

33 Rue des mûriers 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j)

B énergieA GESn° 2685E1512795X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 378 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 648 – 278 978 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rte De La Cave 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison84 m²180 000 €2 143
22/10/20258 Le Perchambaud 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison92 m²238 000 €2 587
11/03/202515 All Des Chenes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison117 m²316 000 €2 701
24/02/20253 La Martiniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison99 m²95 000 €960
15/07/20244 Rue Des Framboisiers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison140 m²395 000 €2 821
12/07/202415 Rue Des Muriers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison81 m²68 214 €842
15/03/202497 Av Du Val D Amboise 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison115 m²246 000 €2 139
26/01/20241 Rue Des Figuiers 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison80 m²236 300 €2 954
11/01/2024176 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison64 m²181 700 €2 839
02/11/202357 All Des Acacias 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison128 m²280 000 €2 188