Signal Vente

31 Rue de la laurendière 85190 Venansault

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2685E1500836Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 329 – 229 299 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202541 Rue Georges Clemenceau 85190 VenansaultMaison83 m²130 000 €1 566
19/12/20255 Rue De Mercury 85190 VenansaultMaison133 m²320 000 €2 406
10/12/202562 Rue Georges Clemenceau 85190 VenansaultMaison46 m²71 000 €1 543
27/10/202555 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison171 m²550 000 €3 216
24/10/202536 Rue Georges Clemenceau 85190 VenansaultMaison77 m²140 000 €1 818
01/08/202543 Rue De Lattre De Tassigny 85190 VenansaultMaison119 m²240 000 €2 017
04/07/202535 Rue Pasteur 85190 VenansaultMaison133 m²273 405 €2 056
25/06/202524 Rue Jeanne D Arc 85190 VenansaultMaison79 m²85 000 €1 076
05/06/202566 Rue Georges Clemenceau 85190 VenansaultMaison144 m²268 000 €1 861
07/05/20253 Imp De La Boule 85190 VenansaultMaison103 m²270 000 €2 621
28/03/20252 Rue Des Batisseurs 85190 VenansaultMaison150 m²280 000 €1 867
27/12/202492 B Rue Georges Clemenceau 85190 VenansaultMaison93 m²239 500 €2 575
17/06/202476 Rue Georges Clemenceau 85190 VenansaultMaison102 m²210 000 €2 059
29/04/202420 Rue Des Batisseurs 85190 VenansaultMaison81 m²226 000 €2 790
15/12/202379 Rue Du Stade 85190 VenansaultMaison180 m²420 900 €2 338