Signal Vente

7 Rue des jardins 85170 Dompierre-sur-Yon

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2685E1497077J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Dompierre-sur-Yon (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 363 – 167 122 €
Soit2 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 D Rue Du Bois Noir 85170 Dompierre-sur-YonAppartement66 m²140 000 €2 121
01/10/202518 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-YonMaison70 m²115 349 €1 648
29/09/202518 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-YonMaison70 m²130 233 €1 860
04/09/202533 Rue Du Bois Noir 85170 Dompierre-sur-YonMaison90 m²169 500 €1 883
30/07/202527 B Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-YonAppartement60 m²338 000 €5 633
30/07/202527 B Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-YonMaison40 m²338 000 €8 450
22/05/202532 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison125 m²270 000 €2 160
26/02/202511 Rue De La Motte 85170 Dompierre-sur-YonMaison162 m²300 000 €1 852
10/01/202530 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison56 m²180 500 €3 223
02/09/202411 Rue Des Baradelles 85170 Dompierre-sur-YonMaison88 m²223 100 €2 535
24/07/20243 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-YonMaison69 m²200 000 €2 899
28/06/202436 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison200 m²247 900 €1 240