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35 Route de challans 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2685E1496783B

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026maison–100 m²FF34058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 785 – 246 269 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison106 m²139 500 €1 316
24/02/20251 B Rue Du Fief 85190 AizenayMaison72 m²185 000 €2 569
14/02/20256 Cite Plaisance 85190 AizenayMaison71 m²185 000 €2 606
17/12/202486 Rte De Mache 85190 AizenayMaison60 m²167 000 €2 783
29/11/202421 T Rte De Challans 85190 AizenayMaison83 m²215 000 €2 590
17/10/202417 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison95 m²190 000 €2 000
10/09/20242 B Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison89 m²238 000 €2 674
09/08/202448 Rte De Challans 85190 AizenayMaison69 m²253 500 €3 674
31/07/202425 Rte De Challans 85190 AizenayMaison78 m²193 700 €2 483
30/07/202459 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison93 m²278 000 €2 989
02/07/20242 Imp De L Argenton 85190 AizenayMaison93 m²228 900 €2 461
28/06/20244 Rue Du Fief 85190 AizenayMaison78 m²180 000 €2 308
22/03/202443 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison90 m²205 000 €2 278
18/03/202484 Rte De Mache 85190 AizenayMaison68 m²226 000 €3 324
19/12/202314 Rue Victor Cormier 85190 AizenayMaison84 m²226 500 €2 696