Signal Vente

3 Rue des nénuphars 85170 Bellevigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2685E1471336I

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2006-2012
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 258 – 300 825 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 Imp Des Sorbiers 85170 BellevignyMaison81 m²210 000 €2 593
28/10/202519 Rue Des Charmes 85170 BellevignyMaison78 m²200 000 €2 564
09/10/202520 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison80 m²237 000 €2 963
17/09/20257 Rue Du Cormier 85170 BellevignyMaison118 m²290 000 €2 458
15/09/202514 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison97 m²220 000 €2 268
04/07/20256 Rue Des Frenes 85170 BellevignyMaison111 m²220 000 €1 982
31/03/20255 Imp Des Platanes 85170 BellevignyMaison112 m²222 000 €1 982
27/03/202530 Rue Des Merisiers 85170 BellevignyMaison70 m²205 000 €2 929
08/10/202417 Rue Des Charmes 85170 BellevignyMaison117 m²230 000 €1 966
19/08/20243 Rue Des Erables 85170 BellevignyMaison69 m²166 000 €2 406
28/06/20242 Imp Des Platanes 85170 BellevignyMaison99 m²259 900 €2 625
14/05/20241 Sq Des Jacinthes 85170 BellevignyMaison88 m²159 000 €1 807
23/02/20243 Imp Des Tilleuls 85170 BellevignyMaison89 m²195 000 €2 191
10/11/20236 Bd Des Sauges 85170 BellevignyMaison101 m²260 000 €2 574