Signal Vente

2 Rue des sternes 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2685E1468425J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1977
ChauffageGPL
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 118 – 385 182 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255778 Les Sables Des Glaireaux 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison55 m²190 000 €3 455
22/10/202572 Bd Des Courlis 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²200 000 €3 333
26/08/20257 Rue Des Vanneaux 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison94 m²210 000 €2 234
12/08/20257 Rue Des Cygnes - Asm 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison167 m²248 000 €1 485
27/06/20256 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²198 300 €3 742
28/04/202525 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison68 m²125 400 €1 844
26/12/202461 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison69 m²177 000 €2 565
12/11/202435 Rte De La Pointe 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison71 m²275 000 €3 873
23/10/20242 Rue Des Bernaches 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison81 m²218 000 €2 691
09/07/20244 Rue Des Spatules 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison38 m²135 000 €3 553
13/06/20246697 F Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison66 m²70 000 €1 061
04/06/20246 Rue Des Goelands 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison52 m²160 000 €3 077
29/03/202469 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison59 m²180 000 €3 051
01/03/20242 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison70 m²157 000 €2 243
01/03/20246697 F Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison67 m²105 000 €1 567