Signal Vente

136bis Boulevard aristide briand 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j)

F énergieC GESn° 2685E1449497J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 373 – 160 090 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Crs Bayard 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²105 000 €2 442
18/12/202526 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²118 000 €2 565
17/12/202531 B Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison105 m²155 000 €1 476
15/12/202513 Pl De La Vendee 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²140 000 €2 000
15/12/202516 Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison112 m²321 000 €2 866
05/12/2025154 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement42 m²149 000 €3 548
05/12/202516 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement74 m²187 000 €2 527
26/11/2025165 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement58 m²123 500 €2 129
24/11/202525 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-YonMaison107 m²267 000 €2 495
14/11/20253 Rue Raymond Poincare 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²130 000 €1 857
12/11/202520 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement78 m²195 376 €2 505
30/10/202540 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-YonAppartement26 m²69 000 €2 654
27/10/20259001 Rue Lazare Carnot 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²133 000 €2 180
27/10/2025173 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²184 000 €2 831
27/10/202513 Pl Francois Mitterrand 85000 La Roche-sur-YonAppartement62 m²153 000 €2 468